Ref. CAIXA: 8227070010640
VENDA ONLINE
🔥 -58,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 6 Quarto(s)
📐 130.00 m²
Retomado Caixa CASA – LINDO PARQUE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8227070010640
📍 RUA MARIA LUISA FIGUEIREDO, N 241 — LINDO PARQUE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.567,82
Desconto de 58,8% • R$ 627,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 116.432,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 130.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca multiplicar patrimônio ou conquistar uma casa ampla pelo valor de um pequeno apartamento. Localizada no bairro Lindo Parque, em São Gonçalo, esta casa conta com 6 quartos — um espaço de sobra para acomodar confortavelmente toda a família, criar um home office ou até mesmo adaptar para renda de aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma estrutura com enorme potencial em uma região residencial tranquila e com acesso facilitado ao comércio e transporte local. O grande destaque fica por conta da margem de lucro inacreditável: avaliada em R$ 198.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 81.567,82 . Isso representa mais de 50% de desconto direto no seu bolso, criando uma blindagem financeira imediata para o seu investimento ou a folga orçamentária ideal para você reformar e deixar o imóvel do seu jeito. Oportunidades com essa diferença entre preço de tabela e valor de mercado duram pouco, garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 130.00 DE AREA PRIVATIVA, 540.00 DE AREA DO TERRENO, 6 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8227070010640
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 6 quarto(s) • Área: 130.00 m² • Valor/m²: R$ 627,44/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA LUISA FIGUEIREDO, N 241 |
| Bairro / Município / UF | LINDO PARQUE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18114 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 5021150000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8227070010640)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LINDO PARQUE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LINDO PARQUE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8227070010640, é de R$ 81.567,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.432,18. Considerando a área de 130.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 627,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8227070010640 em LINDO PARQUE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8227070010640), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8227070010640?
Para o imóvel Ref. 8227070010640, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8227070010640 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18114, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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