# Retomado Caixa CASA – SANTA ROSA, NITEROI/RJ – Ref 10279834

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-6-quartos-santa-rosa-niteroi-rj-10279834/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10279834
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 808.273,86
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.335.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,5% (Economia de R$ 526.726,14)
- **Valor por m²:** R$ 1.788,22/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 6
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 452.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA DESEMBARGADOR FELICIO PANZA, N 45, CASA — SANTA ROSA, NITEROI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8977221, -43.0950177
- **Matrícula:** 281 | **Comarca:** NITEROI-RJ | **Ofício:** 07 | **Inscrição Imobiliária:** 0205476

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 452.00 DE AREA PRIVATIVA, 610.00 DE AREA DO TERRENO, 6 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA ROSA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA ROSA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 10279834, é de R$ 808.273,86 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.335.000,00), gerando uma economia direta de R$ 526.726,14. Considerando a área de 452.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.788,22/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10279834 em SANTA ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10279834, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10279834?
Para o imóvel Ref. 10279834, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10279834 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 281, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10279834) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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