Ref. CAIXA: 8053000393139
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 56.00 m²
Retomado Caixa CASA – AEROCLUBE, MONTENEGRO/RS – Ref 8053000393139
📍 RUA CARLOS EDVIN ENDRES, N 421 — AEROCLUBE, MONTENEGRO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.137,94
Desconto de 37,1% • R$ 2.573,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 229.000,00
Economia: R$ 84.862,06
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para você que busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente em Montenegro. Localizado no valorizado bairro Aeroclube, o imóvel oferece uma excelente base para você reformar, personalizar e transformar cada espaço do seu jeito, valorizando ainda mais o seu patrimônio. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas no mercado. Seja para morar com tranquilidade em uma ótima localização ou para lucrar com futura revenda ou locação, este é o momento certo para dar o próximo passo e garantir um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 225.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8053000393139
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 2.573,89/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS EDVIN ENDRES, N 421 |
| Bairro / Município / UF | AEROCLUBE — MONTENEGRO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31623 |
Comarca: MONTENEGRO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 223153031000101 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8053000393139)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AEROCLUBE, MONTENEGRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AEROCLUBE (MONTENEGRO/RS), Ref. CAIXA 8053000393139, é de R$ 144.137,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 229.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.862,06. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.573,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8053000393139 em AEROCLUBE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8053000393139, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8053000393139?
Para o imóvel Ref. 8053000393139, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8053000393139 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31623, Comarca de MONTENEGRO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTENEGRO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8053000393139) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
