Ref. CAIXA: 10218347
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 184.82 m²
Retomado Caixa CASA – AMERICANA, ALVORADA/RS – Ref 10218347
📍 RUA MARIZ E BARROS (ANTIGA RUA A), N 1062, QD 04, LT 13 — AMERICANA, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 211.725,30
Desconto de 43,7% • R$ 1.145,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 375.760,00
Economia: R$ 164.034,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 184.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para construir patrimônio ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, esta é a sua chance. Localizada no Loteamento Parque São Caetano, no bairro Americana em Alvorada/RS, esta casa de leilão/retomada da Caixa possui um valor de avaliação de R$ 365.000,00 , mas está disponível por apenas R$ 211.725,30 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 36% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de lucro incrível no momento da compra ou uma economia real para o seu bolso. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel retomado permite que você invista em uma região com ótimo potencial de valorização contínua. Seja para reformar e personalizar do seu jeito, para revender com alta margem de lucro ou para gerar renda passiva com aluguel, as condições financeiras deste negócio garantem alta rentabilidade e segurança no investimento. Não deixe uma oportunidade com essa margem de desconto passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 184.82 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10218347
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 184.82 m² • Valor/m²: R$ 1.145,58/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIZ E BARROS (ANTIGA RUA A), N 1062, QD 04, LT 13 |
| Bairro / Município / UF | AMERICANA — ALVORADA/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE SAO CAETANO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60154 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2031 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10218347)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMERICANA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMERICANA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 10218347, é de R$ 211.725,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 375.760,00), gerando uma economia direta de R$ 164.034,70. Considerando a área de 184.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.145,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10218347 em AMERICANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10218347), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10218347?
Para o imóvel Ref. 10218347, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10218347 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60154, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
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