Ref. CAIXA: 10208102
VENDA ONLINE
🔥 -57,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 97.70 m²
Retomado Caixa CASA – ANDARAI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10208102
📍 RUA PAULA BRITO, N 156, CS I (VILA) — ANDARAI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 261.153,31
Desconto de 57,3% • R$ 2.673,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 611.000,00
Economia: R$ 349.846,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 97.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para morar ou investir na Zona Norte carioca com um desconto simplesmente inacreditável. Localizada no tradicional e bem estruturado bairro do Andaraí, esta casa se destaca por uma condição financeira única: avaliada em R$ 611.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 261.153,31 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado! Um verdadeiro achado para quem busca patrimônio com alta margem de valorização ou quer construir o lar dos sonhos pagando muito abaixo do valor real da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com enorme potencial de reforma e customização, ideal tanto para investidores focados em fliping e renda quanto para compradores que não abrem mão de uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Imóveis com essa margem de lucro e preço de ocasião são extremamente disputados e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente oportunidade de investimento e faça um negócio altamente rentável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 97.70 DE AREA PRIVATIVA, 90.02 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10208102
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 97.70 m² • Valor/m²: R$ 2.673,01/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULA BRITO, N 156, CS I (VILA) |
| Bairro / Município / UF | ANDARAI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24143 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 04534319 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10208102)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ANDARAI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ANDARAI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10208102, é de R$ 261.153,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 611.000,00), gerando uma economia direta de R$ 349.846,69. Considerando a área de 97.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.673,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10208102 em ANDARAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10208102), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10208102?
Para o imóvel Ref. 10208102, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10208102 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24143, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10208102) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
