Ref. CAIXA: 8444409490017
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 32.46 m²
Retomado Caixa CASA – BAIRRO SAO MIGUEL, MATOZINHOS/MG – Ref 8444409490017
📍 RUA GENERAL ORLANDO TORRES, N 540, LT 06 QD C — BAIRRO SAO MIGUEL, MATOZINHOS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.336,24
Desconto de 45,8% • R$ 3.676,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 100.663,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria em Matozinhos/MG! Localizada no consolidado Bairro São Miguel, esta casa destaca-se como uma das ofertas mais atrativas da região, apresentando um desconto extraordinário de mais de 40% em relação ao valor de mercado . Com avaliação de R$ 220.000,00 e preço de venda por apenas R$ 119.336,24 , este imóvel retomado da Caixa representa uma margem de valorização imediata e um excelente potencial de retorno sobre o investimento. Ideal para investidores focados em reforma e revenda (house flipping) ou para quem deseja construir um patrimônio sólido pagando muito abaixo da média imobiliária local. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada, é a chance perfeita de arrematar uma propriedade com alto poder de rentabilidade e excelente custo-benefício. Garantir um patrimônio nesse patamar de preço em São Miguel é um passo estratégico para multiplicar seu capital.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 101.16 DE AREA TOTAL, 32.46 DE AREA PRIVATIVA, 190.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409490017
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 32.46 m² • Valor/m²: R$ 3.676,41/m² |
| Endereço Completo | RUA GENERAL ORLANDO TORRES, N 540, LT 06 QD C |
| Bairro / Município / UF | BAIRRO SAO MIGUEL — MATOZINHOS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9877 |
Comarca: MATOZINHOS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409490017)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO SAO MIGUEL, MATOZINHOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO SAO MIGUEL (MATOZINHOS/MG), Ref. CAIXA 8444409490017, é de R$ 119.336,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.663,76. Considerando a área de 32.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.676,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409490017 em BAIRRO SAO MIGUEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409490017), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409490017?
Para o imóvel Ref. 8444409490017, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409490017 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9877, Comarca de MATOZINHOS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MATOZINHOS/MG com assessoria gratuita?
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