Ref. CAIXA: 8444434997308
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.22 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444434997308
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 90, QD C LT 20 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 1.838,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um imóvel próprio na Zona Oeste de Nova Iguaçu. Localizada no bairro Cabuçu, esta casa possui enorme potencial de valorização e reforma, permitindo que você projete cada ambiente exatamente do seu jeito. A região conta com infraestrutura de comércio local, transporte fácil e acesso às principais vias da cidade, tornando a rotina muito mais prática e funcional. Por se tratar de uma oportunidade de retomada da Caixa, você garante a compra de um bem com documentação pronta para transferência e facilidade de negociação. Se você quer investir com inteligência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro ou criar um lar sob medida para a sua família, esta é a opção ideal para transformar seu projeto em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.22 DE AREA PRIVATIVA, 66.89 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434997308
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 45.22 m² • Valor/m²: R$ 1.838,47/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 90, QD C LT 20 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106887 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 936624 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 260) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434997308)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444434997308, é de R$ 83.135,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 45.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.838,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434997308 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434997308), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434997308?
Para o imóvel Ref. 8444434997308, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434997308 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106887, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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