# Retomado Caixa CASA – CANUDOS, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 1444405151295

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-canudos-novo-hamburgo-rs-1444405151295/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444405151295
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 267.672,01
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 420.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 152.327,99)
- **Valor por m²:** R$ 4.122,47/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 64.93 m²
- **Endereço Completo:** RUA ADONAI NUNES DOS SANTOS, N 64, LT 19 QD 16 — CANUDOS, NOVO HAMBURGO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.6969842, -51.0889288
- **Matrícula:** 29433 | **Comarca:** NOVO HAMBURGO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 2405200143001200

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.93 DE AREA PRIVATIVA, 247.50 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CANUDOS, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CANUDOS (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 1444405151295, é de R$ 267.672,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 420.000,00), gerando uma economia direta de R$ 152.327,99. Considerando a área de 64.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.122,47/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444405151295 em CANUDOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444405151295, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405151295?
Para o imóvel Ref. 1444405151295, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405151295 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29433, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444405151295) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/