Ref. CAIXA: 1555527778790
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 109.73 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, PELOTAS/RS – Ref 1555527778790
📍 R GONCALVES CHAVES, N 904 — CENTRO, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 200.998,82
Desconto de 45,7% • R$ 1.831,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 370.000,00
Economia: R$ 169.001,18
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 109.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no coração de Pelotas! Esta casa localizada no Centro oferece uma localização privilegiada, ideal tanto para quem busca morar com toda a comodidade urbana a poucos passos de casa quanto para investidores atentos às melhores rentabilidades do mercado. Com valor de venda de R$ 200.998,82 , o imóvel está listado por quase metade do seu valor de avaliação (R$ 374.000,00) , garantindo uma margem de desconto expressiva de mais de 47% e um potencial de valorização imediato e fora da curva. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você adquire um patrimônio consolidado na região central por um preço incrivelmente abaixo do praticado no mercado imobiliário local. Seja para reformar, personalizar ao seu estilo ou estruturar um projeto comercial/residencial altamente rentável, esta é a escolha inteligente para multiplicar seu capital com segurança. Não deixe passar a chance de fazer o melhor negócio do ano no Centro de Pelotas!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 109.73 DE AREA PRIVATIVA, 91.50 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555527778790
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 109.73 m² • Valor/m²: R$ 1.831,76/m² |
| Endereço Completo | R GONCALVES CHAVES, N 904 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — PELOTAS/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16388 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2023792 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555527778790)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 1555527778790, é de R$ 200.998,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 370.000,00), gerando uma economia direta de R$ 169.001,18. Considerando a área de 109.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.831,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555527778790 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555527778790, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555527778790?
Para o imóvel Ref. 1555527778790, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555527778790 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16388, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555527778790) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
