Ref. CAIXA: 1444420120540
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 248.60 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, SANTO ANGELO/RS – Ref 1444420120540
📍 AVENIDA BRASIL, N 453, — CENTRO, SANTO ANGELO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 257.164,12
Desconto de 36,3% • R$ 1.034,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 403.512,24
Economia: R$ 146.348,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 248.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou moradia que simplesmente não dá para deixar passar. Localizada no coração do Centro de Santo Ângelo/RS, esta casa se destaca imediatamente pelo seu valor inacreditável: com preço de venda de apenas R$ 257.164,12 , ela está sendo negociada por um valor massivamente abaixo da sua avaliação de R$ 403.512,24 . É um desconto real de mais de R$ 146 mil, garantindo uma margem de lucro expressiva e patrimônio imediato no momento da compra. Estar no Centro significa ter toda a conveniência da cidade a poucos passos de distância, garantindo valorização contínua e altíssima liquidez para revenda ou locação. Imóveis retomados com essa diferença de valor e em localização tão privilegiada costumam ser arrematados muito rápido. Garanta essa margem de lucro garantida e transforme esse excelente desconto na sua próxima grande conquista imobiliária.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 248.60 DE AREA PRIVATIVA, 364.96 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420120540
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 248.60 m² • Valor/m²: R$ 1.034,45/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 453, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — SANTO ANGELO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44013 |
Comarca: SANTO ANGELO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 006028010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420120540)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, SANTO ANGELO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (SANTO ANGELO/RS), Ref. CAIXA 1444420120540, é de R$ 257.164,12 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 403.512,24), gerando uma economia direta de R$ 146.348,12. Considerando a área de 248.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.034,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420120540 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420120540, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420120540?
Para o imóvel Ref. 1444420120540, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420120540 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44013, Comarca de SANTO ANGELO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTO ANGELO/RS com assessoria gratuita?
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