# Retomado Caixa CASA – CENTRO, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444408311755

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-centro-sao-joao-de-meriti-rj-8444408311755/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444408311755
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 43.811,41
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 143.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 69,4% (Economia de R$ 99.188,59)
- **Valor por m²:** R$ 981,00/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 44.66 m²
- **Endereço Completo:** RUA WALDEMAR RIBEIRO, N 246, CS 01 — CENTRO, SAO JOAO DE MERITI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7982398, -43.3767387
- **Matrícula:** 7802 | **Comarca:** SAO JOAO DE MERITI-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 5741

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.66 DE AREA PRIVATIVA, 65.40 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444408311755, é de R$ 43.811,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.188,59. Considerando a área de 44.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 981,00/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444408311755 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408311755), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408311755?
Para o imóvel Ref. 8444408311755, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408311755 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7802, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408311755) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/