Ref. CAIXA: 1444404319672
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 143.38 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE OPERARIA, SAO LUIS/MA – Ref 1444404319672
📍 AV ARTERIAL EXTERNA, N 12, QD 08C — CIDADE OPERARIA, SAO LUIS/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 158.691,26
Desconto de 36,3% • R$ 1.106,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 249.000,00
Economia: R$ 90.308,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 143.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir uma excelente casa no bairro Cidade Operária, uma das regiões mais tradicionais e com infraestrutura completa em São Luís/MA. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele entra no mercado como uma opção estratégica e altamente vantajosa, seja para quem busca conquistar a casa própria pagando um valor justo ou para investidores que desejam rentabilizar com locação ou revenda após reforma. Com valor de venda de R$ 158.691,26, o imóvel oferece um ponto de partida ideal para você customizar cada espaço do seu jeito e adaptar a planta exatamente às suas necessidades. Não perca tempo: oportunidades como esta na Cidade Operária costumam ser arrematadas rapidamente — entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e dar o primeiro passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 143.38 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404319672
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 143.38 m² • Valor/m²: R$ 1.106,79/m² |
| Endereço Completo | AV ARTERIAL EXTERNA, N 12, QD 08C |
| Bairro / Município / UF | CIDADE OPERARIA — SAO LUIS/MA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16177 |
Comarca: SAO LUIS-MA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 11120388005000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 106) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404319672)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE OPERARIA, SAO LUIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE OPERARIA (SAO LUIS/MA), Ref. CAIXA 1444404319672, é de R$ 158.691,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 249.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.308,74. Considerando a área de 143.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.106,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404319672 em CIDADE OPERARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404319672), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404319672?
Para o imóvel Ref. 1444404319672, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404319672 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16177, Comarca de SAO LUIS-MA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LUIS/MA com assessoria gratuita?
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