# Retomado Caixa CASA – COLINAS DE SAO PEDRO, PEDREIRA/SP – Ref 10311519

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-colinas-sao-pedro-pedreira-sp-10311519/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10311519
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 3.947.912,99
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 2.502.748,70
- **Valor por m²:** R$ 9.767,47/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 404.19 m²
- **Endereço Completo:** RUA GUMERCINDO FAGUNDES, N 263, QD N, LT 5 — COLINAS DE SAO PEDRO, PEDREIRA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7506737, -46.8898422
- **Matrícula:** 30783 | **Comarca:** PEDREIRA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 01022040062001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 404.19 DE AREA PRIVATIVA, 671.18 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COLINAS DE SAO PEDRO, PEDREIRA?
O valor mínimo de venda deste CASA em COLINAS DE SAO PEDRO (PEDREIRA/SP), Ref. CAIXA 10311519, é de R$ 3.947.912,99 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 404.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 9.767,47/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10311519 em COLINAS DE SAO PEDRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10311519, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10311519?
Para o imóvel Ref. 10311519, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10311519 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30783, Comarca de PEDREIRA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PEDREIRA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10311519) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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