Ref. CAIXA: 10286402
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 101.70 m²
Retomado Caixa CASA – CRUZEIRO, SAO JOSE DOS PINHAIS/PR – Ref 10286402
📍 RUA ILHIO PEDRO GASPARELO, N 556, CASA 01 — CRUZEIRO, SAO JOSE DOS PINHAIS/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 469.700,64
Desconto de 36,3% • R$ 4.618,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 737.000,00
Economia: R$ 267.299,36
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 101.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar uma casa própria ou investir estrategicamente no bairro Cruzeiro, em São José dos Pinhais. Com localização privilegiada na Região Metropolitana de Curitiba, o imóvel oferece excelente potencial de valorização e a infraestrutura completa que sua família merece, estando próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, você garante um processo de aquisição seguro, transparente e com condições facilitadas para transformar esse espaço no projeto dos seus sonhos. Avaliada em R$ 737.000,00, a residência está disponível pelo exato valor de mercado, representando uma compra sólida, sem ágio e com alto potencial de retorno patrimonial. Seja para reformar e adaptar ao seu gosto ou para gerar renda com locação, este é o momento ideal para fazer um negócio inteligente e estruturado. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa excelente oportunidade antes que saia do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 101.70 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10286402
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 101.70 m² • Valor/m²: R$ 4.618,49/m² |
| Endereço Completo | RUA ILHIO PEDRO GASPARELO, N 556, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | CRUZEIRO — SAO JOSE DOS PINHAIS/PR |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104812 |
Comarca: SAO JOSE DOS PINHAIS-PR Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1207600040001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 245) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10286402)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CRUZEIRO, SAO JOSE DOS PINHAIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CRUZEIRO (SAO JOSE DOS PINHAIS/PR), Ref. CAIXA 10286402, é de R$ 469.700,64 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 737.000,00), gerando uma economia direta de R$ 267.299,36. Considerando a área de 101.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.618,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10286402 em CRUZEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10286402, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10286402?
Para o imóvel Ref. 10286402, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10286402 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104812, Comarca de SAO JOSE DOS PINHAIS-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DOS PINHAIS/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10286402) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO JOSE DOS PINHAIS/PR
Ver todos em SAO JOSE DOS PINHAIS →
COLONIA RIO GRANDE
APARTAMENTO em COLONIA RIO GRANDE
R$ 245.000,00
Avaliação: R$ 245.000,00
Ver Detalhes →