Ref. CAIXA: 8444410937917
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.40 m²
Retomado Caixa CASA – DUMAVILLE, ESMERALDAS/MG – Ref 8444410937917
📍 RUA DOS BEM-TI-VIS, N 114, CS 03 LT 13 QD 10 — DUMAVILLE, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.934,44
Desconto de 42,7% • R$ 1.507,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 52.065,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico em Esmeraldas/MG chegou! Localizada no bairro Dumaville, dentro do Condomínio Residencial Oliveira e Ribeiro II, esta casa de R$ 125.268,07 representa uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou gerar renda futura. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, o que garante um processo de aquisição transparente e com condições diferenciadas de negociação. A grande vantagem de investir em um imóvel de leilão/retomada é o potencial de valorização a médio e longo prazo em uma região residencial em constante crescimento. Seja para reformar e adaptar totalmente ao seu gosto ou para estruturar um ativo rentável na sua carteira, esta é a oportunidade ideal para quem reconhece um bom negócio antes de todo mundo. Aproveite esta oportunidade e dê o próximo passo hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.40 DE AREA PRIVATIVA, 182.04 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410937917
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 46.40 m² • Valor/m²: R$ 1.507,21/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS BEM-TI-VIS, N 114, CS 03 LT 13 QD 10 |
| Bairro / Município / UF | DUMAVILLE — ESMERALDAS/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL OLIVEIRA E RIBEIRO II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45868 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010540100269001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 123) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410937917)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DUMAVILLE, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em DUMAVILLE (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444410937917, é de R$ 69.934,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.065,56. Considerando a área de 46.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.507,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410937917 em DUMAVILLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410937917), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410937917?
Para o imóvel Ref. 8444410937917, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410937917 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45868, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
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