Ref. CAIXA: 10215806
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 355.79 m²
Retomado Caixa CASA – ESPERANCA, BACABAL/MA – Ref 10215806
📍 RUA 10 DE NOVEMBRO, N 300-A, LT 300 A — ESPERANCA, BACABAL/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 701.761,77
Desconto de 45,0% • R$ 1.972,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.277.000,00
Economia: R$ 575.238,23
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 355.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado que unem excelente potencial de valorização e o imóvel ideal, seja para morar com espaço de sobra ou para fazer o seu dinheiro render de verdade. Localizada no tradicional e acolhedor bairro Esperança, em Bacabal/MA, esta casa se destaca pela estrutura robusta e pela versatilidade do projeto, pronta para ser transformada na residência dos seus sonhos ou no próximo grande destaque da sua carteira de investimentos. O grande diferencial, no entanto, está no preço: avaliada em R$ 1.277.000,00, a propriedade está sendo negociada por apenas R$ 701.761,77 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Comprar um imóvel retomado da Caixa com essa margem é garantir um patrimônio sólido já entrando no negócio com um lucro expressivo de mais de R$ 500 mil. Uma ocasião única em Bacabal que simplesmente não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 355.79 DE AREA PRIVATIVA, 3482.50 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10215806
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 355.79 m² • Valor/m²: R$ 1.972,40/m² |
| Endereço Completo | RUA 10 DE NOVEMBRO, N 300-A, LT 300 A |
| Bairro / Município / UF | ESPERANCA — BACABAL/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27873 |
Comarca: BACABAL-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 23512 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10215806)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESPERANCA, BACABAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESPERANCA (BACABAL/MA), Ref. CAIXA 10215806, é de R$ 701.761,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.277.000,00), gerando uma economia direta de R$ 575.238,23. Considerando a área de 355.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.972,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10215806 em ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10215806, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10215806?
Para o imóvel Ref. 10215806, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10215806 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27873, Comarca de BACABAL-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BACABAL/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10215806) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
