# Retomado Caixa CASA – IGARA, CANOAS/RS – Ref 1444408377413

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-igara-canoas-rs-1444408377413/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444408377413
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 201.072,66
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 315.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 114.427,34)
- **Valor por m²:** R$ 2.345,14/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 85.74 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOS GUAMIRINS, N 303, CS 255 TIPO A3 — IGARA, CANOAS/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.895885, -51.1444914
- **Matrícula:** 117737 | **Comarca:** CANOAS-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 140681

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 85.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IGARA, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em IGARA (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 1444408377413, é de R$ 201.072,66 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 315.500,00), gerando uma economia direta de R$ 114.427,34. Considerando a área de 85.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.345,14/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444408377413 em IGARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444408377413), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408377413?
Para o imóvel Ref. 1444408377413, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408377413 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 117737, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408377413) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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