# Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, SAPUCAIA DO SUL/RS – Ref 1444412587443

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-ipiranga-sapucaia-do-sul-rs-1444412587443/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444412587443
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 186.175,55
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 235.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 20,8% (Economia de R$ 48.824,45)
- **Valor por m²:** R$ 3.547,55/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 52.48 m²
- **Endereço Completo:** RUA PROFESSORA ELENORA CORREA, N 95, CASA 2 — IPIRANGA, SAPUCAIA DO SUL/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.8431159, -51.1226502
- **Matrícula:** 40286 | **Comarca:** SAPUCAIA DO SUL-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 94866430

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.48 DE AREA PRIVATIVA, 80.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, SAPUCAIA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (SAPUCAIA DO SUL/RS), Ref. CAIXA 1444412587443, é de R$ 186.175,55 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 20,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.824,45. Considerando a área de 52.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.547,55/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444412587443 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444412587443), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412587443?
Para o imóvel Ref. 1444412587443, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412587443 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40286, Comarca de SAPUCAIA DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAPUCAIA DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444412587443) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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