Ref. CAIXA: 10217508
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 499.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM ACAPULCO, GUARUJA/SP – Ref 10217508
📍 RUA AMADEU FERNANDES CONDE, N 110, QD 33, LT 15 — JARDIM ACAPULCO, GUARUJA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 2.262.270,40
Desconto de 42,0% • R$ 4.533,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 3.900.000,00
Economia: R$ 1.637.729,60
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 499.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca investir com altíssima margem de lucro ou conquistar a casa dos sonhos em um dos endereços mais exclusivos do litoral paulista. Localizada no prestigiado Loteamento Jardim Acapulco , em Guarujá/SP, esta casa de alto padrão destaca-se por um desconto impressionante: avaliada em R$ 3.900.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 2.262.270,40 — uma economia direta de mais de R$ 1,6 milhão . Um patrimônio desta magnitude no condomínio mais cobiçado da região por esse valor é um achado raro no mercado imobiliário. Além do preço incomparável por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante toda a infraestrutura, segurança 24 horas, privacidade e sofisticação que só o Jardim Acapulco oferece. Seja para reformar e assinar um projeto arquitetônico autoral, morar com requinte com a sua família ou obter uma rentabilidade expressiva na revenda, este é o momento exato para virar a chave. Imóveis com esse nível de desconto e localização nobre não ficam disponíveis por muito tempo — garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 499.00 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10217508
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 499.00 m² • Valor/m²: R$ 4.533,61/m² |
| Endereço Completo | RUA AMADEU FERNANDES CONDE, N 110, QD 33, LT 15 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ACAPULCO — GUARUJA/SP |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM ACAPULCO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61499 |
Comarca: GUARUJA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 30797016000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10217508)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ACAPULCO, GUARUJA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ACAPULCO (GUARUJA/SP), Ref. CAIXA 10217508, é de R$ 2.262.270,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 3.900.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.637.729,60. Considerando a área de 499.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.533,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10217508 em JARDIM ACAPULCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10217508, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10217508?
Para o imóvel Ref. 10217508, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10217508 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61499, Comarca de GUARUJA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARUJA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10217508) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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