Ref. CAIXA: 8444412792452
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 57.43 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412792452
📍 RUA DAS ESMERALDAS, N 282, CASA 02 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.592,45
Desconto de 74,3% • R$ 828,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 137.407,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, esta casa oferece um excelente potencial de valorização em uma região residencial estratégica, perto de um comércio local diversificado, condução acessível e fácil conexão com as principais vias da cidade. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para gerar renda passiva com locação, trata-se de um patrimônio com base sólida para os seus planos. Por se tratar de um imóvel retoma da Caixa Econômica Federal, o seu valor de venda está expressivamente abaixo do valor de avaliação do mercado, garantindo uma margem de lucro imediata no momento da aquisição. Comprar com desconto patrimonial é o caminho mais rápido para construir patrimônio com segurança jurídica e facilidade de pagamento. Não deixe passar essa condição única de investimento no Jardim Catarina, agende sua consulta e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.43 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412792452
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 57.43 m² • Valor/m²: R$ 828,70/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS ESMERALDAS, N 282, CASA 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61563 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851144002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412792452)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412792452, é de R$ 47.592,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 137.407,55. Considerando a área de 57.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 828,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412792452 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412792452), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412792452?
Para o imóvel Ref. 8444412792452, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412792452 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61563, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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