# Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426539835

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-jardim-catarina-sao-goncalo-rj-8444426539835/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444426539835
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 75.544,92
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 178.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 57,6% (Economia de R$ 102.455,08)
- **Valor por m²:** R$ 1.250,54/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 60.41 m²
- **Endereço Completo:** RUA MARCOS DA COSTA QUADRA, N 1104, CASA 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7977768, -42.9909753
- **Matrícula:** 77250 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 311285067

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.41 DE AREA PRIVATIVA, 45.87 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426539835, é de R$ 75.544,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.455,08. Considerando a área de 60.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.250,54/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444426539835 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426539835), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426539835?
Para o imóvel Ref. 8444426539835, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426539835 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77250, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426539835) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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