Ref. CAIXA: 1444415490580
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 455.55 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM ESPLENDOR, INDAIATUBA/SP – Ref 1444415490580
📍 RUA GESSELINA RE PINTO, N 84, LT 23 QD D — JARDIM ESPLENDOR, INDAIATUBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.593.285,75
Desconto de 36,3% • R$ 3.497,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.500.000,00
Economia: R$ 906.714,25
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 455.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a casa dos sonhos em Indaiatuba/SP! Localizada no valorizado e tradicional bairro Jardim Esplendor , esta casa retomada pela Caixa Econômica Federal reúne excelente localização, infraestrutura completa e a tranquilidade que você e sua família merecem. Trata-se de uma região estratégica da cidade, com acesso facilitado aos principais pontos de comércio, serviços e vias de circulação, ideal para quem deseja morar bem ou garantir patrimônio sólido com alto potencial de valorização. O grande destaque deste imóvel fica por conta da sua condição comercial: uma oportunidade única oferecida por um valor significativamente abaixo da avaliação de mercado . Adquirir um imóvel da Caixa nessa faixa de desconto permite não apenas uma margem expressiva de lucro imediato no investimento, mas também uma compra extremamente vantajosa para moradia própria. Entre em contato para entender todas as condições de aquisição e garanta este excelente negócio antes que saia do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 455.55 DE AREA PRIVATIVA, 528.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415490580
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 455.55 m² • Valor/m²: R$ 3.497,50/m² |
| Endereço Completo | RUA GESSELINA RE PINTO, N 84, LT 23 QD D |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ESPLENDOR — INDAIATUBA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66827 |
Comarca: INDAIATUBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2121312023000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 418) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415490580)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ESPLENDOR, INDAIATUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ESPLENDOR (INDAIATUBA/SP), Ref. CAIXA 1444415490580, é de R$ 1.593.285,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.500.000,00), gerando uma economia direta de R$ 906.714,25. Considerando a área de 455.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.497,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415490580 em JARDIM ESPLENDOR aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415490580, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415490580?
Para o imóvel Ref. 1444415490580, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415490580 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66827, Comarca de INDAIATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em INDAIATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415490580) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em INDAIATUBA/SP
Ver todos em INDAIATUBA →
JARDIM DAS GAIVOTAS
CASA em JARDIM DAS GAIVOTAS
R$ 390.000,00
Avaliação: R$ 390.000,00
Ver Detalhes →
VILA PIRES DA CUNHA
CASA em VILA PIRES DA CUNHA
R$ 381.862,40
Avaliação: R$ 381.862,40
Ver Detalhes →
JARDIM MORADA DO SOL
TERRENO em JARDIM MORADA DO SOL
R$ 379.145,69
Avaliação: R$ 166.000,00
Ver Detalhes →
