Ref. CAIXA: 1444416978978
VENDA ONLINE
🔥 -41,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 162.22 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM RESIDENCIAL SANTA CRUZ, TATUI/SP – Ref 1444416978978
📍 RUA ANA DOLORES RAMOS CHEGAN, N 61, QD G, LT 40 — JARDIM RESIDENCIAL SANTA CRUZ, TATUI/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 256.597,39
Desconto de 41,6% • R$ 1.581,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 439.466,16
Economia: R$ 182.868,77
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 162.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em Tatuí/SP, esta casa no cobiçado Condomínio Residencial Santa Cruz merece sua atenção. Localizado no agradável bairro Jardim Residencial Santa Cruz, o imóvel oferece a segurança, a tranquilidade e a qualidade de vida que só um condomínio fechado pode proporcionar, reunindo o ambiente ideal para quem busca construir novos momentos ou rentabilizar em uma região em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de realizar uma aquisição com total transparência e excelentes condições. Avaliada em R$ 439.466,16 e oferecida exatamente pelo valor de avaliação, esta é uma opção sólida e segura para quem deseja garantia de patrimônio sem surpresas no orçamento. Não deixe essa oportunidade passar—garanta um imóvel estratégico e com alto potencial na Capital da Música!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 162.22 DE AREA PRIVATIVA, 132.00 DE AREA DO TERRENO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416978978
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 162.22 m² • Valor/m²: R$ 1.581,79/m² |
| Endereço Completo | RUA ANA DOLORES RAMOS CHEGAN, N 61, QD G, LT 40 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM RESIDENCIAL SANTA CRUZ — TATUI/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL SANTA CRUZ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62512 |
Comarca: TATUI-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13590009 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416978978)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM RESIDENCIAL SANTA CRUZ, TATUI?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM RESIDENCIAL SANTA CRUZ (TATUI/SP), Ref. CAIXA 1444416978978, é de R$ 256.597,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 439.466,16), gerando uma economia direta de R$ 182.868,77. Considerando a área de 162.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.581,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416978978 em JARDIM RESIDENCIAL SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416978978, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416978978?
Para o imóvel Ref. 1444416978978, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416978978 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62512, Comarca de TATUI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TATUI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416978978) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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