Ref. CAIXA: 8444429361735
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 28.75 m²
Retomado Caixa CASA – JOSE VALLIM DE MELLO, UBERABA/MG – Ref 8444429361735
📍 RUA CIANORTE (RUA Q), N 921, LT 01 QD 13 — JOSE VALLIM DE MELLO, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 4.519,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssima rentabilidade em Uberaba/MG. Localizada no bairro José Vallim de Mello, esta casa se destaca por uma condição financeira simplesmente imperdível: avaliada em R$ 215.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 129.948,90 — um desconto incrível de quase 40% sobre o valor de mercado! Trata-se de um patrimônio de grande potencial de valorização, ideal para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe do seu jeito ou garantir um retorno expressivo na revenda ou locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade com preço muito abaixo da média da região, garantindo margem de lucro e segurança desde o primeiro dia. Não deixe essa chance passar: imóveis com esse nível de desconto no José Vallim de Mello costumam sair rapidamente do mercado. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e dar o próximo passo para conquistar esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.75 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429361735
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 28.75 m² • Valor/m²: R$ 4.519,96/m² |
| Endereço Completo | RUA CIANORTE (RUA Q), N 921, LT 01 QD 13 |
| Bairro / Município / UF | JOSE VALLIM DE MELLO — UBERABA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29605 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 52215020017001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429361735)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JOSE VALLIM DE MELLO, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JOSE VALLIM DE MELLO (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8444429361735, é de R$ 129.948,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 28.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.519,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429361735 em JOSE VALLIM DE MELLO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429361735), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429361735?
Para o imóvel Ref. 8444429361735, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429361735 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29605, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429361735) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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