# Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425702074

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-laranjal-sao-goncalo-rj-8444425702074/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444425702074
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 63.875,71
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 136.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 53,0% (Economia de R$ 72.124,29)
- **Valor por m²:** R$ 2.204,13/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 28.98 m²
- **Endereço Completo:** RUA LUIS FELICIANO, N 327, CASA 04, VG SN — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8091143, -42.9812809
- **Matrícula:** 76640 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 300785004

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 28.98 DE AREA TOTAL, 28.98 DE AREA PRIVATIVA, 44.29 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425702074, é de R$ 63.875,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.124,29. Considerando a área de 28.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.204,13/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444425702074 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425702074), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425702074?
Para o imóvel Ref. 8444425702074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425702074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76640, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425702074) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/