Ref. CAIXA: 8444409387984
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 50.74 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409387984
📍 RUA MINISTRO CHURCHIL, N 741, CS 05 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.846,06
Desconto de 63,7% • R$ 1.002,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 89.153,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Monjolos, esta casa é a opção ideal para quem deseja adquirir um imóvel próprio com condições verdadeiramente imperdíveis. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 140.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 50.846,06 — um desconto impressionante de mais de 58% sobre o valor de mercado, garantindo margem imediata de valorização e um retorno financeiro acima da média. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal, esta é a sua chance de arrematar um patrimônio abaixo do custo tradicional de venda na região. Seja para reformar e adaptar ao seu estilo de vida ou para revender com excelente margem de lucro, a oportunidade de pagar um valor tão reduzido não costuma durar muito tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo para entender todo o processo de compra simplificado e garanta esse investimento seguro e rentável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.74 DE AREA PRIVATIVA, 675.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409387984
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 50.74 m² • Valor/m²: R$ 1.002,09/m² |
| Endereço Completo | RUA MINISTRO CHURCHIL, N 741, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61440 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 331738005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409387984)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409387984, é de R$ 50.846,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.153,94. Considerando a área de 50.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.002,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409387984 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409387984), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409387984?
Para o imóvel Ref. 8444409387984, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409387984 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61440, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409387984) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
