Ref. CAIXA: 8444430093650
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 39.36 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430093650
📍 RUA ITABAGE, N 232, CS 08 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.652,81
Desconto de 46,4% • R$ 1.871,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.456,17
Economia: R$ 63.803,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria ou fazer um investimento com alta rentabilidade em São Gonçalo ficou muito mais fácil com esta oportunidade única no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Monjolos. Com um valor de venda incrível de apenas R$ 73.652,81 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por quase metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 137.456,17), garantindo uma margem de lucro e valorização imediata que você dificilmente encontrará no mercado tradicional. Seja para reformar e construir o lar dos seus sonhos do seu jeito ou para revender/alugar e multiplicar seu patrimônio, o potencial deste imóvel é indiscutível. Oportunidades com esse nível de desconto e localização estratégica costumam durar muito pouco tempo disponíveis—garanta a sua segurança financeira e dê o próximo passo antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.36 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430093650
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 39.36 m² • Valor/m²: R$ 1.871,26/m² |
| Endereço Completo | RUA ITABAGE, N 232, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79328 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 58611009 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430093650)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430093650, é de R$ 73.652,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.456,17), gerando uma economia direta de R$ 63.803,36. Considerando a área de 39.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.871,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430093650 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430093650), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430093650?
Para o imóvel Ref. 8444430093650, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430093650 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79328, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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