# Retomado Caixa CASA – MOOCA, SAO PAULO/SP – Ref 1308600001270

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-mooca-sao-paulo-sp-1308600001270/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1308600001270
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 934.216,92
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.700.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,0% (Economia de R$ 765.783,08)
- **Valor por m²:** R$ 3.621,00/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 258.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA GUAIMBE, N 696, — MOOCA, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5669993, -46.5950493
- **Matrícula:** 61586 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 07 | **Inscrição Imobiliária:** 559925921

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 258.00 DE AREA TOTAL, 258.00 DE AREA PRIVATIVA, 209.12 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MOOCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MOOCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1308600001270, é de R$ 934.216,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.700.000,00), gerando uma economia direta de R$ 765.783,08. Considerando a área de 258.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.621,00/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1308600001270 em MOOCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1308600001270, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1308600001270?
Para o imóvel Ref. 1308600001270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1308600001270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61586, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1308600001270) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/