Ref. CAIXA: 8444404895990
VENDA ONLINE
🔥 -54,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 68.29 m²
Retomado Caixa CASA – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404895990
📍 RUA CARDEAL ARCO VERDE, N 846, CS 04, LT 18, QD 61 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.973,58
Desconto de 54,8% • R$ 1.390,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.104,03
Economia: R$ 115.130,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no bairro Pacheco, em São Gonçalo, tanto para quem busca a casa própria com excelente custo-benefício quanto para investidores que sabem reconhecer um negócio imperdível. Com 47% de desconto sobre o valor de avaliação — à venda por apenas R$ 94.973,58 contra uma avaliação de R$ 210.104,03 —, este imóvel retomado pela Caixa oferece uma margem de lucro e valorização imediata que raramente surge no mercado local. Localizado em uma região de fácil acesso e em constante crescimento no Rio de Janeiro, o imóvel garante a segurança e as condições diferenciadas que só um leilão/retomada da Caixa pode proporcionar. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para lucrar com revenda e locação, o potencial de retorno aqui é altíssimo. Não deixe uma margem dessa passar: garanta já o seu próximo grande investimento imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.29 DE AREA PRIVATIVA, 71.58 DE AREA DO TERRENO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404895990
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 68.29 m² • Valor/m²: R$ 1.390,74/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL ARCO VERDE, N 846, CS 04, LT 18, QD 61 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56111 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 170834000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404895990)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404895990, é de R$ 94.973,58 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.104,03), gerando uma economia direta de R$ 115.130,45. Considerando a área de 68.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.390,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404895990 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404895990), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404895990?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444404895990, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404895990 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56111, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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