# Retomado Caixa CASA – PARQUE GUARUS, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 1555533513418

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-parque-guarus-campos-dos-goytacazes-rj-1555533513418/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1555533513418
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 249.372,45
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 429.901,11
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,0% (Economia de R$ 180.528,66)
- **Valor por m²:** R$ 3.836,50/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 65.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA CARLOS ALBERTO CHEBABE, N 615, — PARQUE GUARUS, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.7257551, -41.3210017
- **Matrícula:** 13292 | **Comarca:** CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ | **Ofício:** 05 | **Inscrição Imobiliária:** 34332

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 143.50 DE AREA TOTAL, 65.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 2 SALA(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE GUARUS, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE GUARUS (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 1555533513418, é de R$ 249.372,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 429.901,11), gerando uma economia direta de R$ 180.528,66. Considerando a área de 65.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.836,50/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1555533513418 em PARQUE GUARUS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555533513418, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533513418?
Para o imóvel Ref. 1555533513418, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533513418 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13292, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555533513418) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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