Ref. CAIXA: 8444400602165
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 2 Vaga(s)
📐 69.93 m²
Retomado Caixa CASA – PORTAL CAIOBA, CAMPO GRANDE/MS – Ref 8444400602165
📍 RUA DAS VALQUIRIAS, N 57, QUADRA 40, LOTE 19 — PORTAL CAIOBA, CAMPO GRANDE/MS
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.610,35
Desconto de 41,3% • R$ 1.510,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 74.389,65
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um preço de oportunidade realmente único, esta casa no bairro Portal Caiobá, em Campo Grande/MS, é a escolha perfeita tanto para quem busca investir com alta margem de lucro quanto para quem quer conquistar a casa própria economizando de verdade. Avaliado em R$ 180.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 105.610,35 — um desconto impressionante de quase 40% em relação ao valor de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela chance rara de adquirir um patrimônio sólido na capital sul-mato-grossense garantindo valorização imediata logo na compra. Localizada em uma região residencial tranquila e em constante crescimento, a propriedade oferece um excelente potencial de retorno financeiro, seja para reforma e revenda, locação ou para transformar no lar dos seus sonhos. O Portal Caiobá conta com fácil acesso aos comércios locais, escolas e serviços da região, unindo praticidade no dia a dia a um custo-benefício imbatível. Não deixe essa margem de lucro passar: oportunidades com esse nível de desconto e liquidez costumam ser vendidas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.93 DE AREA TOTAL, 69.93 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400602165
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 vaga(s) • Área: 69.93 m² • Valor/m²: R$ 1.510,23/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS VALQUIRIAS, N 57, QUADRA 40, LOTE 19 |
| Bairro / Município / UF | PORTAL CAIOBA — CAMPO GRANDE/MS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40656 |
Comarca: CAMPO GRANDE-MS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 7700090196 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400602165)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTAL CAIOBA, CAMPO GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTAL CAIOBA (CAMPO GRANDE/MS), Ref. CAIXA 8444400602165, é de R$ 105.610,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.389,65. Considerando a área de 69.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.510,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400602165 em PORTAL CAIOBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444400602165, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400602165?
Para o imóvel Ref. 8444400602165, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400602165 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40656, Comarca de CAMPO GRANDE-MS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPO GRANDE/MS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400602165) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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