# Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL BELA AURORA, CEDRAL/SP – Ref 8444421259222

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-residencial-bela-aurora-cedral-sp-8444421259222/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444421259222
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 96.704,88
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 148.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 34,9% (Economia de R$ 51.795,12)
- **Valor por m²:** R$ 2.489,19/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 38.85 m²
- **Endereço Completo:** RUA REINALDO BOTTINO, N 393, LT 17 QD K — RESIDENCIAL BELA AURORA, CEDRAL/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.9197807, -49.2709497
- **Matrícula:** 185668 | **Comarca:** SAO JOSE DO RIO PRETO-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 506685

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 38.85 DE AREA TOTAL, 38.85 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL BELA AURORA, CEDRAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL BELA AURORA (CEDRAL/SP), Ref. CAIXA 8444421259222, é de R$ 96.704,88 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 34,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.500,00), gerando uma economia direta de R$ 51.795,12. Considerando a área de 38.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.489,19/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444421259222 em RESIDENCIAL BELA AURORA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421259222), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421259222?
Para o imóvel Ref. 8444421259222, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421259222 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 185668, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CEDRAL/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421259222) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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