Ref. CAIXA: 1444404064569
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.00 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444404064569
📍 RUA JOAQUIM MALDONADO, N 100, — SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.192,88
Desconto de 42,0% • R$ 1.288,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.807,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto potencial de retorno em São Gonçalo. Localizado no bairro Santa Isabel, este imóvel retomado da Caixa se destaca por um desconto imperdível: avaliado em R$ 140.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 81.192,88 . É uma margem de economia incomparável, ideal tanto para gerar renda com futura locação ou revenda quanto para construir o lar dos seus sonhos pagando muito abaixo do valor de mercado. Com um preço acessível e excelente potencial de valorização, propriedades como esta oferecem a combinação ideal de segurança financeira e praticidade. Imóveis de leilão com condições tão vantajosas costumam atrair investidores rapidamente, tornando esta uma decisão inteligente para quem deseja multiplicar patrimônio ou garantir seu espaço próprio com o melhor custo-benefício da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.00 DE AREA TOTAL, 63.00 DE AREA PRIVATIVA, 270.72 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404064569
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 63.00 m² • Valor/m²: R$ 1.288,78/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM MALDONADO, N 100, |
| Bairro / Município / UF | SANTA ISABEL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42252 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 128829 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404064569)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA ISABEL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA ISABEL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444404064569, é de R$ 81.192,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.807,12. Considerando a área de 63.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.288,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404064569 em SANTA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404064569), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404064569?
Para o imóvel Ref. 1444404064569, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404064569 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42252, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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