Ref. CAIXA: 1444419274289
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 254.00 m²
Retomado Caixa CASA – SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444419274289
📍 RUA MONT ALVERNE, N 13, — SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 560.836,58
Desconto de 36,3% • R$ 2.208,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 880.000,00
Economia: R$ 319.163,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 254.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no dinâmico e revitalizado bairro de Santo Cristo, no Rio de Janeiro. Localizada em uma região estratégica da Zona Portuária, em franca valorização comercial e residencial, esta casa oferece um grande potencial tanto para investidores atentos às tendências do mercado imobiliário carioca quanto para quem deseja projetar um espaço sob medida. A localização garante fácil acesso ao Centro, ao VLT e a importantes vias da cidade, unindo praticidade urbana e um forte apelo de valorização patrimonial. A aquisição deste imóvel pela Caixa representa uma oportunidade diferenciada de negociação no mercado, permitindo que você viabilize seu projeto imobiliário com a segurança de um ativo bem localizado. Seja para transformar o espaço em um negócio rentável, um imóvel de renda via locação ou no seu próximo endereço no Rio, esta é a chance perfeita para dar o próximo passo e garantir um investimento sólido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 254.00 DE AREA TOTAL, 254.00 DE AREA PRIVATIVA, 201.50 DE AREA DO TERRENO, AREA DE SERVICO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419274289
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 254.00 m² • Valor/m²: R$ 2.208,02/m² |
| Endereço Completo | RUA MONT ALVERNE, N 13, |
| Bairro / Município / UF | SANTO CRISTO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36658 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2935506 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419274289)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTO CRISTO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444419274289, é de R$ 560.836,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 880.000,00), gerando uma economia direta de R$ 319.163,42. Considerando a área de 254.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.208,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419274289 em SANTO CRISTO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419274289, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419274289?
Para o imóvel Ref. 1444419274289, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419274289 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36658, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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