# Retomado Caixa CASA – SAO DOMINGOS, NITEROI/RJ – Ref 8444411349199

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-sao-domingos-niteroi-rj-8444411349199/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444411349199
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 130.210,46
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 246.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 47,1% (Economia de R$ 115.789,54)
- **Valor por m²:** R$ 1.328,68/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 98.00 m²
- **Endereço Completo:** R PADRE ANCHIETA, N 78, CS12A SOBRADO — SAO DOMINGOS, NITEROI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8980404, -43.1217145
- **Matrícula:** 14753 | **Comarca:** NITEROI-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 1054774

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 98.00 DE AREA TOTAL, 98.00 DE AREA PRIVATIVA, 102.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO DOMINGOS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO DOMINGOS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444411349199, é de R$ 130.210,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 246.000,00), gerando uma economia direta de R$ 115.789,54. Considerando a área de 98.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.328,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444411349199 em SAO DOMINGOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444411349199, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411349199?
Para o imóvel Ref. 8444411349199, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411349199 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14753, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411349199) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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