# Retomado Caixa CASA – SAO PAULO II, COTIA/SP – Ref 10312588

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-sao-paulo-ii-cotia-sp-10312588/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10312588
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.821.000,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.821.000,00
- **Valor por m²:** R$ 4.439,08/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 410.22 m²
- **Endereço Completo:** RUA MASCARENHAS HOMEM, N 300, QD 24, LTS 4 E 5 — SAO PAULO II, COTIA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5829232, -46.8803194
- **Matrícula:** 50587 | **Comarca:** COTIA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 231446433003600000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 410.22 DE AREA PRIVATIVA, 767.58 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO PAULO II, COTIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO PAULO II (COTIA/SP), Ref. CAIXA 10312588, é de R$ 1.821.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 410.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.439,08/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10312588 em SAO PAULO II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10312588, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10312588?
Para o imóvel Ref. 10312588, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10312588 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50587, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10312588) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/