Ref. CAIXA: 10238939
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 300.80 m²
Retomado Caixa CASA – SOARES, CACHOEIRA DO SUL/RS – Ref 10238939
📍 RUA DUQUE DE CAXIAS, N 1373, CASA — SOARES, CACHOEIRA DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 975.090,87
Desconto de 42,6% • R$ 3.241,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.700.000,00
Economia: R$ 724.909,13
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 300.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras em que investir com inteligência se traduz em um retorno extraordinário desde o primeiro dia. Localizada no bairro Soares, em Cachoeira do Sul/RS, esta casa se destaca como um ativo estratégico indiscutível: com valor de avaliação fixado em R$ 1.700.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 975.090,87 . Trata-se de um patrimônio de alto valor agregado disponível por uma fração do seu preço real de mercado, garantindo uma margem de desconto expressiva que protege e alavanca o seu capital. Seja para construir a residência dos seus sonhos em uma localização privilegiada ou para consolidar um investimento imobiliário com alta lucratividade, a compra deste imóvel retomado da Caixa oferece a segurança e o potencial de valorização que você procura. Não deixe um desconto desse porte passar despercebido, garanta agora mesmo um patrimônio sólido pelo valor que ele realmente merece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 300.80 DE AREA PRIVATIVA, 2299.09 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10238939
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 300.80 m² • Valor/m²: R$ 3.241,66/m² |
| Endereço Completo | RUA DUQUE DE CAXIAS, N 1373, CASA |
| Bairro / Município / UF | SOARES — CACHOEIRA DO SUL/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21203 |
Comarca: CACHOEIRA DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 110320800000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10238939)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SOARES, CACHOEIRA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste CASA em SOARES (CACHOEIRA DO SUL/RS), Ref. CAIXA 10238939, é de R$ 975.090,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.700.000,00), gerando uma economia direta de R$ 724.909,13. Considerando a área de 300.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.241,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10238939 em SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10238939, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10238939?
Para o imóvel Ref. 10238939, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10238939 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21203, Comarca de CACHOEIRA DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRA DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10238939) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.