Ref. CAIXA: 8787708959303
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787708959303
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 28, QD H, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.135,80
Desconto de 50,3% • R$ 1.301,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 67.864,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a realização da casa própria com condições incomparáveis em Itaboraí. Localizada no tranquilo Condomínio Portal dos Ipês I, no bairro Venda das Pedras, esta casa destaca-se por seu valor de venda de R$ 67.135,80 — um desconto impressionante de quase 46% em relação à avaliação de mercado (R$ 135.000,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura e a chance única de adquirir um bem com margem expressiva de valorização imediata. Além do preço imbatível, viver no Condomínio Portal dos Ipês I oferece a privacidade e a segurança que você e sua família merecem, combinadas com a praticidade de estar em uma região estratégica de Venda das Pedras. Seja para reformar e adaptar ao seu estilo, revender com excelente margem de lucro ou gerar renda passiva com aluguel, este imóvel entrega o melhor custo-benefício da região. Não deixe essa oportunidade passar: patrimônio com preço muito abaixo da avaliação não fica no mercado por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708959303
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.301,08/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 28, QD H, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53641 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 197698001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708959303)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787708959303, é de R$ 67.135,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.864,20. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.301,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708959303 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708959303, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708959303?
Para o imóvel Ref. 8787708959303, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708959303 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53641, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787708959303) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-44,1%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 67.068,27
Avaliação: R$ 120.000,00
Ver Detalhes →
-42,7%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 67.068,27
Avaliação: R$ 117.000,00
Ver Detalhes →
-42,7%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 67.068,27
Avaliação: R$ 117.000,00
Ver Detalhes →
-50,8%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 66.963,96
Avaliação: R$ 136.000,00
Ver Detalhes →
