Ref. CAIXA: 1444419619510
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 70.00 m²
Retomado Caixa CASA – VILA FERROVIARIA, MAFRA/SC – Ref 1444419619510
📍 RUA VICTOR CELESTINO DE OLIVEIRA, N 246, LT 55 — VILA FERROVIARIA, MAFRA/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 525.115,40
Desconto de 51,2% • R$ 7.501,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.075.000,00
Economia: R$ 549.884,60
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara para quem busca um investimento de altíssimo retorno ou a casa dos sonhos em Mafra/SC pelo valor que ela realmente merece. Localizado na tradicional Vila Ferroviária, este imóvel retomado da Caixa está sendo negociado por R$ 525.115,40 , o que representa um desconto impressionante de mais de 45% em relação ao seu valor de avaliação, projetado em R$ 1.075.000,00 . Trata-se do cenário perfeito para quem deseja construir patrimônio com margem de lucro garantida já na aquisição ou garantir uma moradia com um custo de entrada infinitamente menor do que o mercado tradicional pratica na região. A estrutura pronta oferece um excelente potencial de personalização, permitindo que você configure os ambientes exatamente de acordo com as necessidades da sua família ou do seu projeto imobiliário. Oportunidades com essa margem entre a avaliação e o preço final de venda costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento atual decisivo para transformar este ativo imobiliário em uma tacada certeira. Se você procura um negócio seguro, rentável e com um dos maiores potenciais de valorização da cidade, esta casa é a escolha certa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 639.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419619510
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 7.501,65/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR CELESTINO DE OLIVEIRA, N 246, LT 55 |
| Bairro / Município / UF | VILA FERROVIARIA — MAFRA/SC |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2908 |
Comarca: MAFRA-SC Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419619510)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA FERROVIARIA, MAFRA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA FERROVIARIA (MAFRA/SC), Ref. CAIXA 1444419619510, é de R$ 525.115,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.075.000,00), gerando uma economia direta de R$ 549.884,60. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 7.501,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419619510 em VILA FERROVIARIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419619510, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419619510?
Para o imóvel Ref. 1444419619510, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419619510 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2908, Comarca de MAFRA-SC, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAFRA/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419619510) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
