Ref. CAIXA: 8444400344301
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 59.80 m²
Retomado Caixa CASA – VILA MORENO, SANTO ANASTACIO/SP – Ref 8444400344301
📍 RUA ELIAS MORENO, N 445, LT 10 — VILA MORENO, SANTO ANASTACIO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.525,22
Desconto de 45,8% • R$ 1.313,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 66.474,78
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Santo Anastácio/SP. Localizada no tranquilo bairro Vila Moreno, esta casa retomada pela Caixa conta com uma vantagem financeira impressionante: está sendo vendida por apenas R$ 78.525,22 , valor 41% abaixo do valor de avaliação oficial de R$ 145.000,00. É uma margem de desconto rara no mercado, garantindo patrimônio e valorização imediata logo no momento da compra. Seja para reformar do seu jeito, morar bem pagando muito menos ou revender com excelente margem de lucro, este imóvel une preço imbatível e alto potencial de retorno. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez costumam durar pouco tempo no mercado, sendo ideal para investidores atentos e compradores decididos a fazer um negócio seguro e vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 59.80 DE AREA TOTAL, 59.80 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400344301
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 59.80 m² • Valor/m²: R$ 1.313,13/m² |
| Endereço Completo | RUA ELIAS MORENO, N 445, LT 10 |
| Bairro / Município / UF | VILA MORENO — SANTO ANASTACIO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7991 |
Comarca: SANTO ANASTACIO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 312700 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400344301)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA MORENO, SANTO ANASTACIO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA MORENO (SANTO ANASTACIO/SP), Ref. CAIXA 8444400344301, é de R$ 78.525,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.474,78. Considerando a área de 59.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.313,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400344301 em VILA MORENO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444400344301, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400344301?
Para o imóvel Ref. 8444400344301, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400344301 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7991, Comarca de SANTO ANASTACIO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTO ANASTACIO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400344301) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.