Ref. CAIXA: 8444419412817
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 36.96 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419412817
📍 RUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 930, CS 08 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.745,48
Desconto de 48,1% • R$ 1.643,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.000,00
Economia: R$ 56.254,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já pensou em conquistar a sua casa própria ou fazer um investimento com potencial de valorização expressiva por um valor que cabe no seu bolso? Localizada no charmoso loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo/RJ, esta oportunidade única de imóvel retomado da Caixa oferece a liberdade que você precisa para projetar e construir o seu lar do zero, exatamente do seu jeito. O grande diferencial deste imóvel é o seu preço imperdível: por apenas R$ 60.745,48 , você adquire um patrimônio com valor de avaliação estimado em R$ 139.000,00 , garantindo uma economia impressionante logo na compra. Seja para sair do aluguel ou para investir com inteligência e alta margem de retorno na região, esta é a chance perfeita para realizar um excelente negócio com total segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.96 DE AREA PRIVATIVA, 36.96 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419412817
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 36.96 m² • Valor/m²: R$ 1.643,55/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 930, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHOR AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71198 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849761008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419412817)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419412817, é de R$ 60.745,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.254,52. Considerando a área de 36.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.643,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419412817 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419412817), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419412817?
Para o imóvel Ref. 8444419412817, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419412817 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71198, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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