# Retomado Caixa COMERCIAL – BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555533806350

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-barra-tijuca-rio-de-janeiro-rj-1555533806350/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1555533806350
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 279.621,65
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 450.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,9% (Economia de R$ 170.378,35)
- **Valor por m²:** R$ 5.825,45/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 48.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DAS AMERICAS, N 2300, SL 124, BL B — BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9996194, -43.3413848
- **Matrícula:** 90365 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 09 | **Inscrição Imobiliária:** 14004709

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em BARRA DA TIJUCA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555533806350, é de R$ 279.621,65 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 450.000,00), gerando uma economia direta de R$ 170.378,35. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.825,45/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1555533806350 em BARRA DA TIJUCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555533806350, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533806350?
Para o imóvel Ref. 1555533806350, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533806350 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90365, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1555533806350) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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