# Retomado Caixa COMERCIAL – CENTRO, ALAGOINHAS/BA – Ref 1444403255387

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-centro-alagoinhas-ba-1444403255387/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444403255387
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 267.672,01
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 420.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 152.327,99)
- **Valor por m²:** R$ 874,03/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 306.25 m²
- **Endereço Completo:** RUA ALAMEDA DAS ALGAROBAS, N 30, — CENTRO, ALAGOINHAS/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.1430663, -38.4180492
- **Matrícula:** 4921 | **Comarca:** ALAGOINHAS-BA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1041550521001

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 306.25 DE AREA TOTAL, 306.25 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 9 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em CENTRO, ALAGOINHAS?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em CENTRO (ALAGOINHAS/BA), Ref. CAIXA 1444403255387, é de R$ 267.672,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 420.000,00), gerando uma economia direta de R$ 152.327,99. Considerando a área de 306.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 874,03/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444403255387 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403255387, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403255387?
Para o imóvel Ref. 1444403255387, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403255387 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4921, Comarca de ALAGOINHAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALAGOINHAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1444403255387) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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