Ref. CAIXA: 1555523690694
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 300.00 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – CENTRO, IBOTIRAMA/BA – Ref 1555523690694
📍 RUA OTAVIO MANGABEIRA, N 560, — CENTRO, IBOTIRAMA/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 228.608,38
Desconto de 60,3% • R$ 762,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 576.000,00
Economia: R$ 347.391,62
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 300.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica no coração comercial de Ibotirama/BA! Este imóvel localizado no Centro é a escolha perfeita para quem busca expandir seu negócio para uma região de alto fluxo e visibilidade, ou para o investidor visionário que deseja um ativo de altíssima rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma localização privilegiada na cidade com toda a segurança e transparência que o processo oferece. O grande destaque, sem dúvidas, é o valor inacreditável: avaliado em R$ 576.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 228.608,38 — um desconto surreal de quase 48% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece no setor imobiliário da região. Seja para instalar sua empresa ou garantir uma excelente renda com locação, esta é a chance de ouro para fazer um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 300.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555523690694
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 300.00 m² • Valor/m²: R$ 762,03/m² |
| Endereço Completo | RUA OTAVIO MANGABEIRA, N 560, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — IBOTIRAMA/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3338 |
Comarca: IBOTIRAMA-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555523690694)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em CENTRO, IBOTIRAMA?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em CENTRO (IBOTIRAMA/BA), Ref. CAIXA 1555523690694, é de R$ 228.608,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 576.000,00), gerando uma economia direta de R$ 347.391,62. Considerando a área de 300.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 762,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555523690694 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555523690694, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555523690694?
Para o imóvel Ref. 1555523690694, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555523690694 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3338, Comarca de IBOTIRAMA-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IBOTIRAMA/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1555523690694) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
