Ref. CAIXA: 1444416817419
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.00 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – GONZAGAO, EXU/PE – Ref 1444416817419
📍 RUA APRIGIO LOPES, N 10, — GONZAGAO, EXU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 922.193,79
Desconto de 36,3% • R$ 20.493,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.447.000,00
Economia: R$ 524.806,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Gonzagão em Exu/PE : este imóvel comercial retomado da Caixa Econômica Federal une localização estratégica e um potencial incomparável de valorização para o seu negócio ou portfólio. Com um preço de venda fixado em R$ 922.193,79 , ele representa um negócio extraordinário quando comparado ao seu valor de avaliação oficial de R$ 1.447.000,00 — o que garante uma margem altamente vantajosa e dificilmente encontrada no mercado atual. Seja para expandir suas operações comerciais em uma área de grande destaque ou para realizar um investimento seguro com retorno expressivo, esta propriedade oferece o cenário ideal para o sucesso financeiro. Aproveite essa condição única de aquisição abaixo da avaliação de mercado e dê o próximo passo rumo aos seus objetivos na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 4050.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416817419
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 20.493,20/m² |
| Endereço Completo | RUA APRIGIO LOPES, N 10, |
| Bairro / Município / UF | GONZAGAO — EXU/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5484 |
Comarca: EXU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: NÃO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416817419)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em GONZAGAO, EXU?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em GONZAGAO (EXU/PE), Ref. CAIXA 1444416817419, é de R$ 922.193,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.447.000,00), gerando uma economia direta de R$ 524.806,21. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 20.493,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416817419 em GONZAGAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416817419), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416817419?
Para o imóvel Ref. 1444416817419, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416817419 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5484, Comarca de EXU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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