Ref. CAIXA: 1555533075933
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 360.00 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – INGA, BETIM/MG – Ref 1555533075933
📍 AVENIDA EDMEIA MATTOS LAZZAROTTI, N 3895, LOTE 19, QUADRA 01 — INGA, BETIM/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.345.563,86
Desconto de 44,3% • R$ 3.737,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.415.000,00
Economia: R$ 1.069.436,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 360.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investidores e empresários de visão no bairro Ingá, em Betim/MG . Este imóvel comercial estratégico surge no mercado por apenas R$ 1.345.563,86 , um valor extraordinariamente abaixo do valor real de mercado frente à sua avaliação oficial de R$ 2.415.000,00 . Na prática, trata-se de uma economia de mais de R$ 1 milhão de reais (cerca de 41% de desconto direto), garantindo margem de lucro e valorização patrimonial imediata já no ato do investimento. Perfeito tanto para sediar ou expandir o seu negócio quanto para gerar renda recorrente e altamente rentável com locação, este ativo retomado pela Caixa combina segurança jurídica, localização privilegiada e retorno financeiro muito acima da média em um dos polos econômicos mais fortes de Minas Gerais. Oportunidades comerciais em Betim com um desconto desse porte são extremamente disputadas e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 360.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555533075933
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 360.00 m² • Valor/m²: R$ 3.737,68/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA EDMEIA MATTOS LAZZAROTTI, N 3895, LOTE 19, QUADRA 01 |
| Bairro / Município / UF | INGA — BETIM/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106760 |
Comarca: BETIM-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1190010682004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555533075933)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em INGA, BETIM?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em INGA (BETIM/MG), Ref. CAIXA 1555533075933, é de R$ 1.345.563,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.415.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.069.436,14. Considerando a área de 360.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.737,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555533075933 em INGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555533075933), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533075933?
Para o imóvel Ref. 1555533075933, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533075933 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106760, Comarca de BETIM-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BETIM/MG com assessoria gratuita?
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