Ref. CAIXA: 10216279
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 1480.14 m²
Retomado Caixa GALPAO – CENTRO, BARRETOS/SP – Ref 10216279
📍 AVENIDA 15 N 1247 E, N 1255, RUA 28, N 1544 — CENTRO, BARRETOS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.160.138,67
Desconto de 42,0% • R$ 783,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.000.000,00
Economia: R$ 839.861,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GALPAO • 1480.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica e raríssima para investidores visionários ou empresários que buscam expandir suas operações no coração de Barretos/SP. Este galpão comercial oferece uma infraestrutura robusta e localização privilegiada no Centro da cidade, garantindo máxima visibilidade, fácil acesso e logística impecável para o seu negócio. Seja para instalação própria ou para rentabilizar com locação comercial de alta procura na região, o imóvel entrega o potencial e a metragem necessários para os mais diversos segmentos corporativos e industriais leves. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 2.000.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 1.160.138,67 — um desconto impressionante de quase 45% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata absolutamente fora da curva no mercado imobiliário do interior paulista, garantindo patrimônio sólido e retorno financeiro acima da média desde o primeiro dia de aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
GALPAO, 0.00 DE AREA TOTAL, 1480.14 DE AREA PRIVATIVA, 1554.95 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10216279
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | GALPAO |
| Características Extraídas | Área: 1480.14 m² • Valor/m²: R$ 783,80/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 15 N 1247 E, N 1255, RUA 28, N 1544 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — BARRETOS/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64259 |
Comarca: BARUERI-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 523023004501 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10216279)
Qual o valor de venda e o desconto deste GALPAO da CAIXA em CENTRO, BARRETOS?
O valor mínimo de venda deste GALPAO em CENTRO (BARRETOS/SP), Ref. CAIXA 10216279, é de R$ 1.160.138,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.000.000,00), gerando uma economia direta de R$ 839.861,33. Considerando a área de 1480.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 783,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10216279 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10216279), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10216279?
Para o imóvel Ref. 10216279, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10216279 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64259, Comarca de BARUERI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BARRETOS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este GALPAO (Ref. 10216279) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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