# Retomado Caixa GALPAO – VILA BRASILINA, SAO PAULO/SP – Ref 10297321

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/galpao-vila-brasilina-sao-paulo-sp-10297321/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10297321
- **Tipo de Imóvel:** GALPAO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.019.702,88
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.600.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 580.297,12)
- **Valor por m²:** R$ 2.416,36/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Área:** 422.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA RAFAEL FICONDO, N 590 — VILA BRASILINA, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.6288605, -46.6127497
- **Matrícula:** 24004 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 14 | **Inscrição Imobiliária:** 4823500520

## Descrição Oficial CAIXA
GALPAO, 0.00 DE AREA TOTAL, 422.00 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste GALPAO da CAIXA em VILA BRASILINA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste GALPAO em VILA BRASILINA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 10297321, é de R$ 1.019.702,88 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.600.000,00), gerando uma economia direta de R$ 580.297,12. Considerando a área de 422.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.416,36/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10297321 em VILA BRASILINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10297321, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10297321?
Para o imóvel Ref. 10297321, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10297321 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24004, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este GALPAO (Ref. 10297321) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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