Ref. CAIXA: 10275854
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa GLEBA – RECANTO DOS MAIAS, PIRACAIA/SP – Ref 10275854
📍 RUA ORLANDO MAIA DA SILVA, N 00, LT 01 — RECANTO DOS MAIAS, PIRACAIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.012.198,50
Desconto de 41,0%
Avaliação CAIXA
R$ 1.717.000,00
Economia: R$ 704.801,50
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GLEBA
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade extraordinária de investimento ou o cenário ideal para construir um projeto exclusivo, esta gleba no aprazível Recanto dos Maias, em Piracaia/SP, é a escolha perfeita. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista uma área de altíssimo potencial por apenas R$ 1.012.198,50 — um valor incrivelmente abaixo do mercado, garantindo um desconto direto de mais de R$ 620 mil sobre a avaliação oficial de R$ 1.717.000,00 . É a combinação ideal de segurança jurídica, patrimônio e valorização acelerada na Região Bragantina. Com localização privilegiada em meio à tranquilidade e às belezas naturais do Recanto dos Maias, o terreno oferece amplitude e versatilidade de sobra para dar vida ao seu refúgio familiar ou a um empreendimento de alto rendimento. Comprar um ativo desse porte com margem de lucro já embutida na aquisição é um privilégio raro. Não perca a chance de arrematar este patrimônio estratégico por uma fração do seu valor real e assegurar um retorno financeiro incomparável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
GLEBA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 9739.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10275854
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | GLEBA |
| Endereço Completo | RUA ORLANDO MAIA DA SILVA, N 00, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | RECANTO DOS MAIAS — PIRACAIA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19244 |
Comarca: PIRACAIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 303324801100000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10275854)
Qual o valor de venda e o desconto deste GLEBA da CAIXA em RECANTO DOS MAIAS, PIRACAIA?
O valor mínimo de venda deste GLEBA em RECANTO DOS MAIAS (PIRACAIA/SP), Ref. CAIXA 10275854, é de R$ 1.012.198,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.717.000,00), gerando uma economia direta de R$ 704.801,50.
O imóvel CAIXA Ref. 10275854 em RECANTO DOS MAIAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10275854, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10275854?
Para o imóvel Ref. 10275854, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10275854 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19244, Comarca de PIRACAIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PIRACAIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este GLEBA (Ref. 10275854) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.