# Retomado Caixa GLEBA URBANA – LOT. NOVA GOIANIRA, GOIANIRA/GO – Ref 10004180

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/gleba-urbana-lot-nova-goianira-goianira-go-10004180/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10004180
- **Tipo de Imóvel:** GLEBA URBANA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 2.129.870,21
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 6.504.800,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 67,3% (Economia de R$ 4.374.929,79)
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Endereço Completo:** RUA NG-35 COM A AREA VERDE 02, QD 100, LT 01 — LOT. NOVA GOIANIRA, GOIANIRA/GO
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -16.5279025, -49.4074717
- **Matrícula:** 34140 | **Comarca:** GOIANIRA-GO | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 130100100000010

## Descrição Oficial CAIXA
GLEBA URBANA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 135534.67 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste GLEBA URBANA da CAIXA em LOT. NOVA GOIANIRA, GOIANIRA?
O valor mínimo de venda deste GLEBA URBANA em LOT. NOVA GOIANIRA (GOIANIRA/GO), Ref. CAIXA 10004180, é de R$ 2.129.870,21 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 6.504.800,00), gerando uma economia direta de R$ 4.374.929,79.

### O imóvel CAIXA Ref. 10004180 em LOT. NOVA GOIANIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10004180, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10004180?
Para o imóvel Ref. 10004180, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10004180 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34140, Comarca de GOIANIRA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIRA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este GLEBA URBANA (Ref. 10004180) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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